В местной администрации г.о. Баксан состоялось совместное заседание общественных организаций городского округа.

Подробности

Создано 24.01.2020 09:38

В местной администрации г.о. Баксан состоялось совместное заседание общественных
организаций городского округа.
Общественники обсудили итоги работы за 2019 год и
наметили новые задачи на 2020 год.
Вторым вопросом повестки были подготовка и
проведение мероприятий к юбилею Великой Победы. Вела заседание заместитель Главы г.о.Баксан З.А.Берхамова.

В Кадастровой палате рассказали, какие документы «забывали» россияне в 2019 году

Подробности

Создано 22.01.2020 08:23

В 2019 году россияне «забыли» забрать 700тыс. документов на недвижимость. Всего по итогам ведения архива в Федеральной кадастровой палате сегодня хранится почти 1,7 млн «забытых» документов на недвижимость.

Прием документов для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности, а также выдача подтверждающих документов по итогам оказания учетно-регистрационных услуг проводятся через МФЦ. Готовые к выдаче документы на недвижимость хранятся в офисе Многофункционального центра не более 30 календарных дней. Если по каким-то причинам заявитель или его законный представитель в течение месяца не явится за ними, «забытые» документы на недвижимость будут переданы в архив Кадастровой палаты соответствующего региона. 

Всего на конец 2019 года только через МФЦ подано более 24 млн заявлений о проведении учетно-регистрационных действий, а также о выдаче сведений об объектах недвижимого имущества. По итогам оказания услуг более 700 тыс. «забытых» в МФЦ документов на недвижимость переданы в архив Кадастровой палаты в 2019 году.

В настоящее время на архивном хранении в Кадастровой палате находится более 1 690 000 «забытых» документов. В основном это правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества, которые были подготовлены по итогам оказания государственных услуг, но так и остались не востребованы заявителями.

Готовые к выдаче документы могут оставаться в офисах МФЦ лишь ограниченное время. В архив Кадастровой палаты «забытые» документы на недвижимость поступают уже на бессрочное хранение. Объем поступающей в архив «забытой» документации также не ограничен. Поэтому граждане, вовремя не забравшие бумаги, могут не волноваться об их сохранности и запросить документы из архива в любое удобное время.

На сегодня наибольшее количество документов «забыли» забрать жители Челябинской области – 133,4 тыс. экземпляров, Ленинградской области – 101,0 тыс., Пермского края – 93,3 тыс., Республики Татарстан – 82,3 тыс., Республики Бурятия – 70,7 тыс. Доля документов на недвижимость, «забытых» москвичами и петербуржцами в офисах МФЦ, составляет 2,7% (45,4 тыс.) и 3,9% (65,3 тыс.)соответственно.Жителям Кабардино-Балкарии не понадобились порядка четырёх тысяч документов.

Меньше всего «забытых» документов – в Республике Алтай (несколько десятков), Магаданской области и Чукотском АО (менее полусотни), Пензенской области (немногим более пятисот). Ни одного документа не «забыли» жители Республики Ингушетия. 

Самыми «непопулярными» у получателей оказались документы для сделок с недвижимостью: договоры купли-продажи, дарения, мены, аренды, акты передачи, согласия, платежные документы. Большинство из них – экземпляры продавцов недвижимости. В некоторых регионах доля таких документов в архиве доходит до 70%, например, в Тульской, Владимирской и Тамбовской областях, Республике Коми, Хабаровском крае, более 80% – в Ставропольском крае. Документы, «забытые» участниками сделок, составляют почти 100% архива в Республиках Карелия и Чувашия.

Кроме того, граждане часто «забывают» получить уведомления об отказе или приостановке кадастрового учета и других учетно-регистрационных действиях, оригиналы межевых и технических планов.

Закон устанавливает четкие сроки для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью, благодаря чему можно заранее знать время получения определенной госуслуги. Так, выписку сведений из ЕГРН можно получить в офисе МФЦ через пять рабочих дней после подачи запроса. Подтверждающие документы о кадастровом учете будут готовы через семь рабочих дней, срок регистрации права собственности занимает не более девяти рабочих дней, а для единой процедуры учета и регистрации требуется не более 12 рабочих дней. Такие же сроки действуют и для оформления недвижимости по экстерриториальному принципу. Кроме того, многие отделения МФЦ отправляют заявителям смс-оповещения о том, что документы готовы к выдаче.

Получить «забытые» документы из архива можно в день обращения – в филиале Кадастровой палаты по месту хранения документов. Также можно запросить документы экстерриториально, обратившись в ближайший филиал учреждения. В этом случае заявитель получит оповещение, что документы поступили в выбранный филиал. Забрать их нужно будет в течение 30 суток. По истечении этого срока документы будут возвращены в филиал по месту хранения. Кроме этого, можно заказать курьерскую доставку «забытых» документов.

Контакты каждого регионального офиса Федеральной кадастровой палаты размещены на официальном сайте учреждения в разделе «Обратная связь». Получить инструкцию по получению забытых документов также можно круглосуточно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный).

Стоит отметить, что сегодня многие государственные услуги в сфере недвижимости можно получить в электронном виде не выходя из дома. Например, новыйонлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты за считанные минуты выдает пользователю выписку сведений из Единого госреестра недвижимости. Распечатать полученную выписку можно самостоятельно – электронная подпись делает документ юридически равным бумажному. Возможность получать документы в электронном виде также гарантирует, что документы не окажутся по тем или иным причинам «забытыми» в пункте выдачи.

Конфликт интересов

Подробности

Создано 21.01.2020 11:55

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике разъясняет. Что такое «конфликт интересов».

Под конфликтом интересов в Федеральном законе понимается ситуация, при которой личная заинтересованность (прямая или косвенная) лица, замещающего должность, замещение которой предусматривает обязанность принимать меры по предотвращению и урегулированию конфликта интересов, влияет или может повлиять на надлежащее, объективное и беспристрастное исполнение им должностных (служебных) обязанностей (осуществление полномочий).

Конфликт интересов рождается в ситуации, при которой лицо, работающее в государственной или частной организации, имеет в частном плане интересы, могущие повлиять или показаться влияющими на то, как данное лицо справляется со своими обязанностями или задачами, которые были  ему доверены данным органом.

Нормативное определение понятия "конфликт интересов" позволяет констатировать его наличие в таких случаях, как например:

- личной заинтересованности у государственного (муниципального) служащего в реализации действий, которые могут стать фактической основой для конфликта интересов;

- возникновения противоречий между личной заинтересованностью и законными интересами граждан, организаций, общества, субъекта Российской Федерации или Российской Федерации;

- способности причинения вреда этим законным интересам.

Поэтому государственным и муниципальным служащим следует избегать подобных ситуаций, а в случае их возникновения уведомлять работодателя.

Когда кадастровый учет объекта капитального строительства проводится вместе с государственной регистрацией прав на него, а когда отдельно

Подробности

Создано 21.01.2020 11:54

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике разъясняет.  Когда кадастровый учет объекта капитального строительства проводится вместе с государственной регистрацией прав на него, а когда отдельно.

По общему правилу кадастровый учет и государственная регистрация прав должны проводиться одновременно. Кадастровый учет без государственной регистрации прав может проводиться в исключительных случаях. Они перечислены в ч. 5 ст. 14 Закона Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В частности, поставить на кадастровый учет без одновременной государственной регистрации прав можно, когда часть объекта, на которую распространяются ограничения прав (обременение объекта), не подлежащие государственной регистрации (п. 3 ч. 5 ст. 14 названного Закона). Например, если такая часть объекта передается в аренду на неопределенный срок. Когда все помещения и машино-места в здании, сооружении. Они могут быть поставлены на учет как одновременно с учетом здания или сооружения, так и в случае, когда право собственности на него уже зарегистрировано (п. 4 ч. 5 ст. 14 указанного Закона).

Об изменениях с 2020 года в правилах налогообложения недвижимости организаций исходя из кадастровой стоимости

Подробности

Создано 21.01.2020 11:51

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике о новом в законодательстве. Об изменениях с 2020 года в правилах налогообложения недвижимости организаций исходя из кадастровой стоимости.

Прекращает действовать условие об обязательном учете объектов недвижимости на балансе организаций в качестве основных средств  для их налогообложения исходя из кадастровой стоимости. При этом сохраняются иные условия, такие как вид права, наличие записи в Едином государственном реестре недвижимости, наличие сведений о кадастровой стоимости т.д.

К видам объектов, налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости, дополнительно отнесены гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, жилые строения, садовые дома, хозпостройки, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС (пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ).

Для того, чтобы перейти к исчислению налога на имущество организаций по кадастровой стоимости объектов недвижимости, в Кабардино-Балкарской Республике должен быть принят региональный нормативный акт.

Подробности на сайте Федеральной налоговой службы РФ

Управление Росреестра по КБР сообщает

Подробности

Создано 21.01.2020 11:50

Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике информирует.

Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2019 г. N 1680 установлена процедура выплаты возмещения гражданам - членам кооператива, которому были переданы права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок. Кооператив вправе обратиться в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства для выплаты возмещения членам кооператива в отношении одного или нескольких объектов строительства, в которых кооператив обязан передать таким гражданам жилые помещения, машино-места или нежилые помещения. Кооператив обращается в Фонд с заявлением, к которому прилагаются необходимые документы и сведения. Заявление рассматривается Фондом в течение 3-х месяцев со дня его поступления. По результатам рассмотрения принимается решение о выплате возмещения либо об отказе в такой выплате при наличии определенных оснований. Фонд размещает на своем сайте сообщение о приеме заявлений граждан - членов кооператива. Гражданин вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения в течение 3-х лет со дня размещения сообщения. Так же установлена методика расчета размера возмещения гражданам.

Местная администрация г.о.Баксан объявила благодарность сотрудникам военного комиссариата.

Подробности

Создано 20.01.2020 08:59

Местная администрация г.о.Баксан объявила благодарность сотрудникам военного комиссариата г.о.Баксан, Баксанского и Зольского районов за многолетний добросовестный труд и в честь празднования 100-летия военного комиссариата Кабардино-Балкарской республики.

Памятка по безопасному использованию газа на коммунально-бытовые нужды

Подробности

Создано 17.01.2020 09:29

Памятка по безопасному использованию газа на коммунально-бытовые нужды

Информационные сообщения ПФР за декабрь 2019 года

Подробности

Создано 09.01.2020 11:24

Информационные сообщения ПФР за декабрь 2019г.

Завершается рекультивация городской свалки на территории 5,5 га.

Подробности

Создано 28.12.2019 09:55

Завершается рекультивация городской свалки на территории 5,5 га.
Уважаемые жители г.о.Баксан!
Мы вас еще раз убедительно просим не вывозить мусор на данный участок.
Вывозом ТКО занимается региональный оператор "Экологистика". В г.о.Баксан имеется филиал этой фирмы. По всем вопросам, в том числе по вопросам вывоза строительного мусора можно обратиться к региональному оператору.